Estimation théorique
Avenue du 13 Juin 1944,50570 Marigny Le Lozon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du 13 Juin 1944,50570-Marigny Le Lozon indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.670€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.670€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cametours (50093), comprenant 428 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 740€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.670€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.670€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cametours (50093), comprenant 428 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 740€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-22 | 18 | AV DU 13 JUIN 1944 | 3 | 76 | 266 | 120000€ | 1579€ |
2021-04-13 | 4 | RUE JACQUES BAINVILLE | 3 | 58 | 71 | 25000€ | 431€ |
2022-02-24 | 8 | AV DU 13 JUIN 1944 | 5 | 79 | 136 | 35000€ | 443€ |
2022-02-24 | 6 | RUE JACQUES BAINVILLE | 4 | 94 | 219 | 73000€ | 777€ |
2023-01-31 | 10 | RUE JACQUES BAINVILLE | 8 | 225 | 593 | 380000€ | 1689€ |
2022-02-01 | 12 | PL DOC GUILLARD | 3 | 80 | 61 | 109000€ | 1363€ |
2023-01-09 | 23 | RUE DU CHANOINE DE GROUCY | 3 | 58 | 230 | 75000€ | 1293€ |
2021-07-01 | 21 | RUE DU CHANOINE DE GROUCY | 4 | 85 | 241 | 100000€ | 1176€ |
2019-06-11 | 17 | RUE DU CHANOINE DE GROUCY | 2 | 45 | 240 | 42000€ | 933€ |
2022-08-29 | 31 | RUE DU CHANOINE DE GROUCY | 5 | 74 | 497 | 130000€ | 1757€ |
2021-06-18 | 46 | AV DU 13 JUIN 1944 | 4 | 71 | 241 | 130000€ | 1831€ |
2020-08-28 | 11 | RUE DU CHANOINE DE GROUCY | 5 | 99 | 155 | 70000€ | 707€ |
2023-03-31 | 7 | RUE JACQUES BAINVILLE | 3 | 72 | 695 | 100000€ | 1389€ |
2022-04-13 | 5 | RUE DU CHANOINE DE GROUCY | 3 | 58 | 0 | 47500€ | 819€ |
2021-05-20 | 48 | AV DU 13 JUIN 1944 | 3 | 81 | 145 | 45000€ | 556€ |
2022-01-25 | 3 | RUE DES SPORTS | 4 | 83 | 324 | 146000€ | 1759€ |
2022-04-04 | 8 | RUE DES SPORTS | 3 | 60 | 564 | 75000€ | 1250€ |
2021-07-27 | 6 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 94 | 90 | 133750€ | 1423€ |
2021-07-16 | 13 | PL WESTPORT | 5 | 110 | 65 | 67400€ | 613€ |
2020-05-19 | 3 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 70 | 481 | 209000€ | 2986€ |
2022-05-18 | 15 | PL WESTPORT | 3 | 40 | 49 | 29000€ | 725€ |
2022-05-16 | 8 | RUE AUGUSTE EUDELINE | 5 | 93 | 123 | 65000€ | 699€ |
2020-03-03 | 9 | AV DU 13 JUIN 1944 | 5 | 95 | 504 | 85000€ | 895€ |
2022-06-24 | 30 | RUE AUGUSTE EUDELINE | 3 | 118 | 286 | 95000€ | 805€ |
2021-01-14 | 18 | RUE DES SPORTS | 6 | 90 | 829 | 120000€ | 1333€ |
2022-08-24 | 40 | RUE AUGUSTE EUDELINE | 5 | 106 | 655 | 207000€ | 1953€ |
2022-10-04 | 5 | RUE DES ALLEUX | 4 | 95 | 283 | 185000€ | 1947€ |
2022-03-17 | 9 | RUE DU MESNIL AMEY | 4 | 66 | 543 | 125000€ | 1894€ |
2022-05-03 | 3 | RUE DU DOC PHILIPPE HEROUARD | 5 | 90 | 219 | 127000€ | 1411€ |
2019-05-29 | 8 | RUE DE CARANTILLY | 3 | 44 | 92 | 35700€ | 811€ |
2020-10-14 | 9 | RUE DES ALLEUX | 6 | 120 | 718 | 145000€ | 1208€ |
2023-02-24 | 35 | RES DE LA VALLEE | 6 | 141 | 1354 | 400000€ | 2837€ |
2022-07-08 | 17 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 111 | 96 | 61000€ | 550€ |
2020-08-27 | 8 | RUE DU DOUYT ST PIERRE | 5 | 122 | 500 | 210000€ | 1721€ |
2022-06-14 | 26 | RUE DES SPORTS | 5 | 122 | 665 | 160000€ | 1311€ |
2019-09-20 | 42 | RUE AUGUSTE EUDELINE | 7 | 153 | 1415 | 209000€ | 1366€ |
2022-05-31 | 9509 | RUE DE LA CHAPELLE ENJUGER | 5 | 130 | 920 | 225000€ | 1731€ |
2020-01-15 | 9 | RUE DU DOUYT ST PIERRE | 6 | 156 | 776 | 232250€ | 1489€ |
2022-06-01 | 19 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 88 | 462 | 198000€ | 2250€ |
2020-08-31 | 9 | RUE DU VAL CASTEL | 5 | 108 | 737 | 159000€ | 1472€ |
2021-10-21 | 11 | RUE DE CARANTILLY | 4 | 75 | 500 | 118000€ | 1573€ |
2023-02-28 | 16 | RTE DE CARANTILLY | 6 | 123 | 905 | 190000€ | 1545€ |
2020-12-11 | 21 | RUE DU DOC PHILIPPE HEROUARD | 5 | 145 | 694 | 183500€ | 1266€ |
2019-08-22 | 2 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 5 | 130 | 757 | 197830€ | 1522€ |
2020-08-19 | 56 | AV DU 13 JUIN 1944 | 10 | 316 | 1225 | 255000€ | 807€ |
2019-11-04 | 9 | RTE DE QUIBOU | 6 | 115 | 1252 | 155000€ | 1348€ |
2021-12-01 | 12 | RUE DU JARDIN PILLARD | 3 | 125 | 749 | 170000€ | 1360€ |
2020-03-19 | 20 | RUE DU DOUYT ST PIERRE | 4 | 110 | 730 | 173000€ | 1573€ |
2022-09-12 | 18 | RTE DE CARANTILLY | 5 | 115 | 945 | 166000€ | 1443€ |
2020-08-28 | 19 | RUE DU DOUYT ST PIERRE | 5 | 121 | 734 | 183000€ | 1512€ |
2019-08-30 | 35 | RUE DU DOC PHILIPPE HEROUARD | 3 | 82 | 155 | 120000€ | 1463€ |
2021-08-13 | 35 | RUE DU DOC PHILIPPE HEROUARD | 3 | 82 | 155 | 138000€ | 1683€ |
2020-12-07 | 3 | CLOS DE LA GRANGE | 4 | 87 | 802 | 150000€ | 1724€ |
2020-09-10 | 17 | LOT DU HAUT DE SURVILLE | 4 | 100 | 637 | 150000€ | 1500€ |
2022-06-10 | 17 | LOT DU HAUT DE SURVILLE | 4 | 100 | 637 | 197500€ | 1975€ |
2021-11-25 | 20 | JARDIN PILLARD | 2 | 134 | 1241 | 213700€ | 1595€ |
2022-04-28 | 10 | RUE DU BOCAGE | 4 | 89 | 500 | 165500€ | 1860€ |
2019-06-20 | 3 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 106 | 657 | 145000€ | 1368€ |
2021-02-05 | 7 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 88 | 741 | 139000€ | 1580€ |
2021-10-01 | 26 | RUE DE CARANTILLY | 5 | 99 | 900 | 178500€ | 1803€ |
2022-03-17 | 25 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 100 | 946 | 160000€ | 1600€ |
2020-06-02 | 7 | CHE DE LA BARBERIE | 4 | 98 | 944 | 200000€ | 2041€ |
2022-04-07 | 21 | RUE DU MESNIL AMEY | 6 | 106 | 737 | 165000€ | 1557€ |
2020-02-07 | 1 | RTE DE ST SAUVEUR LENDELIN | 4 | 104 | 630 | 25000€ | 240€ |
2021-02-25 | 1 | RTE DE ST SAUVEUR LENDELIN | 4 | 104 | 630 | 40000€ | 385€ |
2020-03-20 | 21 | LOT DU HAUT DE SURVILLE | 5 | 84 | 438 | 115000€ | 1369€ |
2022-06-14 | 21 | LOT DU HAUT DE SURVILLE | 5 | 84 | 438 | 139500€ | 1661€ |
2021-05-11 | 25 | LOT DU HAUT DE SURVILLE | 8 | 141 | 617 | 195175€ | 1384€ |
2022-09-21 | 27 | RUE DU BOCAGE | 5 | 111 | 780 | 230000€ | 2072€ |
2021-01-12 | 4 | RUE DE MONTREUIL SUR LOZON | 3 | 85 | 598 | 25000€ | 294€ |
2021-09-10 | 7 | RUE AU LOUP | 5 | 88 | 870 | 145000€ | 1648€ |
2022-04-01 | 5 | RUE AU LOUP | 5 | 119 | 615 | 255600€ | 2148€ |
2019-08-02 | 45 | AV DU 13 JUIN 1944 | 4 | 93 | 906 | 28880€ | 311€ |
2019-08-08 | 45 | AV DU 13 JUIN 1944 | 4 | 93 | 906 | 32958.3€ | 354€ |
2021-06-08 | 25 | RUE DU BOCAGE | 4 | 112 | 764 | 159890€ | 1428€ |
2022-08-30 | 25 | RUE DU BOCAGE | 4 | 112 | 764 | 180000€ | 1607€ |
2021-05-04 | 4 | LA FROIDE RUE | 3 | 83 | 361 | 129000€ | 1554€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DE LA CLERGERIE | 3 | 76 | 841 | 182000€ | 2395€ |
2022-09-09 | 5 | LA FROIDE RUE | 4 | 126 | 110 | 178000€ | 1413€ |
2021-11-15 | 4 | LA FROIDE RUE | 4 | 114 | 563 | 170000€ | 1491€ |
2020-07-31 | 51 | RUE DU DOC PHILIPPE HEROUARD | 6 | 134 | 915 | 192000€ | 1433€ |
2020-06-29 | 10 | LA FROIDE RUE | 4 | 85 | 925 | 40000€ | 471€ |
2022-04-25 | 37 | RUE DE LA BARBERIE | 4 | 76 | 164 | 120000€ | 1579€ |
2022-08-18 | 25 | RUE DE LA BARBERIE | 4 | 93 | 751 | 194000€ | 2086€ |
2021-09-14 | 45 | RUE DE LA BARBERIE | 5 | 139 | 489 | 107500€ | 773€ |
2020-08-28 | 13 | RUE DU VILLAGE COMPERE | 6 | 127 | 983 | 185000€ | 1457€ |
2019-06-14 | 21 | RUE DE LA BARBERIE | 7 | 155 | 1066 | 157400€ | 1015€ |
2022-01-11 | 5 | RUE DE MONTREUIL SUR LOZON | 5 | 96 | 1053 | 120000€ | 1250€ |
2020-06-03 | 10 | RUE DE MONTREUIL SUR LOZON | 3 | 94 | 600 | 45000€ | 479€ |
2021-09-30 | 10 | RUE DE MONTREUIL SUR LOZON | 4 | 100 | 600 | 191500€ | 1915€ |
2022-06-28 | 18 | RUE DE LA CLERGERIE | 1 | 43 | 412 | 140355€ | 3264€ |
2021-07-05 | 9 | RUE DU VILLAGE COMPERE | 4 | 124 | 574 | 265000€ | 2137€ |
2022-09-07 | 7 | RUE DU VILLAGE COMPERE | 6 | 125 | 626 | 275200€ | 2202€ |
2020-06-02 | 49 | RUE DE LA BARBERIE | 8 | 230 | 500 | 225600€ | 981€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DE LA BARBERIE | 6 | 145 | 500 | 245000€ | 1690€ |
2022-01-07 | 11 | RUE DU VILLAGE COMPERE | 6 | 108 | 982 | 182000€ | 1685€ |
2020-09-04 | 15 | RUE DU VILLAGE COMPERE | 7 | 157 | 898 | 178500€ | 1137€ |
2023-03-03 | 27 | RTE DE QUIBOU | 5 | 170 | 260 | 194000€ | 1141€ |
2023-06-03 | 35 | RUE DU MESNIL AMEY | 3 | 70 | 674 | 174000€ | 2486€ |
2021-12-15 | 21 | RUE HOTEL CAILLOT | 4 | 125 | 1077 | 178000€ | 1424€ |
2022-12-12 | 21 | RUE HOTEL CAILLOT | 4 | 125 | 1077 | 215000€ | 1720€ |
2021-11-05 | 4 | RUE HOTEL CAILLOT | 3 | 82 | 160 | 40000€ | 488€ |
2022-07-22 | 3 | SAINT BENOIT | 5 | 96 | 248 | 70000€ | 729€ |
2021-04-30 | 1 | SAINT BENOIT | 3 | 80 | 516 | 70000€ | 875€ |
2021-07-08 | 5 | SAINT BENOIT | 3 | 120 | 701 | 50000€ | 417€ |
2022-06-17 | 5560 | VILLAGE COMPERE | 3 | 113 | 287 | 120000€ | 1062€ |
2022-06-28 | 20 | RUE DE SAINT LO | 3 | 45 | 1111 | 30000€ | 667€ |
2019-10-07 | 10 | RUE HOTEL CAILLOT | 6 | 90 | 1000 | 152000€ | 1689€ |
2021-06-25 | 16 | IMP DU VILLAGE COMPERE | 4 | 86 | 817 | 155000€ | 1802€ |
2023-03-22 | 12 | RUE HOTEL CAILLOT | 4 | 94 | 806 | 181000€ | 1926€ |
2022-10-17 | 3 | LA PLANQUE ACHER | 3 | 94 | 1160 | 32500€ | 346€ |
2020-08-06 | 14 | RUE HOTEL CAILLOT | 5 | 132 | 599 | 220000€ | 1667€ |
2022-06-15 | 26 | RUE DE SAINT LO | 3 | 60 | 660 | 35900€ | 598€ |
2021-06-30 | 15 | RUE DE MONTREUIL SUR LOZON | 5 | 120 | 850 | 238000€ | 1983€ |
2020-10-22 | 2 | LA PLANQUE ACHER | 3 | 90 | 470 | 100000€ | 1111€ |
2019-07-15 | 20 | RUE DE MONTREUIL SUR LOZON | 4 | 187 | 0 | 208000€ | 1112€ |
2023-02-17 | 4 | IMP DE L'HOTEL PION | 5 | 105 | 688 | 88750€ | 845€ |
2020-09-10 | 8 | IMP DU VILLAGE COMPERE | 4 | 69 | 540 | 135500€ | 1964€ |
2021-03-12 | 5 | IMP DE L'HOTEL PION | 4 | 84 | 446 | 152800€ | 1819€ |
2021-07-09 | 34 | RUE HOTEL CAILLOT | 5 | 134 | 500 | 253000€ | 1888€ |
2022-12-02 | 32 | RUE DE SAINT LO | 7 | 188 | 1430 | 270000€ | 1436€ |
2020-02-24 | 40 | RUE DE SAINT LO | 5 | 74 | 1430 | 98000€ | 1324€ |
2022-08-04 | 37 | RUE DE SAINT LO | 5 | 111 | 816 | 201400€ | 1814€ |
2022-10-05 | 8 | LE POTEAU | 4 | 66 | 459 | 75200€ | 1139€ |
2020-07-29 | 1 | LE VAL MOULIN | 2 | 36 | 623 | 75000€ | 2083€ |
2021-10-01 | 3 | L HOTEL HAUTE COUR | 4 | 117 | 224 | 146700€ | 1254€ |
2020-01-17 | 6 | LA CROIX | 7 | 160 | 1000 | 140000€ | 875€ |
2021-07-09 | 2 | LA JOURDONNIERE | 5 | 136 | 4035 | 560000€ | 4118€ |
2022-11-25 | 8 | L HOTEL MENANT -CHAP.JUGER | 1 | 32 | 76 | 22000€ | 688€ |
2020-07-02 | 13 | L HOTEL MENANT | 2 | 57 | 872 | 42400€ | 744€ |
2021-02-25 | 13 | L HOTEL MENANT | 2 | 57 | 872 | 87000€ | 1526€ |
2022-08-18 | 12 | LA CHASSE | 3 | 104 | 1300 | 95000€ | 913€ |
2019-07-11 | 51 | RUE DE SAINT LO | 6 | 147 | 506 | 132000€ | 898€ |
2019-10-01 | 66 | RUE DE SAINT LO | 6 | 122 | 1226 | 120000€ | 984€ |
2021-05-11 | 2 | SAINT LEGER | 4 | 119 | 548 | 110000€ | 924€ |
2021-10-02 | 7 | LA CHASSE | 4 | 130 | 257 | 125000€ | 962€ |
2021-02-24 | 1 | LA FOLLE PENSEE | 3 | 98 | 965 | 55000€ | 561€ |
2020-03-05 | 1 | LE VAURUEL | 4 | 91 | 902 | 80000€ | 879€ |
2022-09-30 | 1 | LA GRANDE FOSSE | 4 | 116 | 2340 | 149500€ | 1289€ |
2019-09-18 | 5114 | L HOTEL GOULIFARD | 4 | 119 | 500 | 261000€ | 2193€ |
2022-01-21 | 5 | LA FOLLE PENSEE | 4 | 105 | 329 | 39000€ | 371€ |
2019-12-12 | 6 | L HOTEL GOULIFARD | 6 | 128 | 840 | 148000€ | 1156€ |
2020-01-16 | 7 | VILLAGE MARIE | 3 | 62 | 512 | 21200€ | 342€ |
2020-03-02 | 2 | LA RACINIERE | 3 | 156 | 500 | 165000€ | 1058€ |
2020-08-20 | 1 | LES MONNERIES | 4 | 140 | 374 | 183000€ | 1307€ |
2021-04-30 | 1 | SAINT LEGER | 4 | 85 | 433 | 144000€ | 1694€ |
2019-09-20 | 3 | LA BERGERIE | 3 | 88 | 566 | 133000€ | 1511€ |
2020-01-15 | 3 | SAINT LEGER | 3 | 106 | 2492 | 70000€ | 660€ |
2022-07-06 | 2 | L HOTEL GOULIFARD | 6 | 146 | 988 | 214000€ | 1466€ |
2022-05-09 | 5569 | VILLAGE MARIE | 4 | 88 | 500 | 201000€ | 2284€ |